г. Йошкар-Ола, Ленинский пр-т, д.24А
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ РМЭ Создан Правительством Республики Марий Эл
Заказать звонок

Как получить ипотеку

Ипотека в 5 шагов

Шаг 1. Консультация по ипотечному кредитованию

Обратившись в офис нашего Фонда Вы получите всю необходимую информацию по предоставлению займа.

На нашей консультации:

  • Вам расскажут об условиях и нюансах оформления ипотеки;
  • проведут предварительную оценку платежеспособности для расчета максимально возможной суммы займа;
  • предоставят все необходимые для принятия решения справочные материалы и перечень документов, которые потребуются для оформления займа;

Шаг 2. Предоставление документов

Если Вы приняли решение по оформлению ипотечного займа в Фонде, для одобрения Вас как потенциального заемщика, Вам необходимо предоставить паспорт, согласия и заверения заявителя и документы, подтверждающие доход и занятость. Решение о возможности предоставления Вам займа, будет принято в срок от 1-2 рабочих дней с момента предоставления документов.

Положительное решение по потенциальному заемщику действует в течение 3-х месяцев с момента одобрения

Шаг 3. Подбор подходящего варианта жилья

После одобрения Вас, как потенциального заемщика, Вам необходимо подобрать подходящий для Вас объект недвижимости и предоставить в Фонд документы на него в соответствии с перечнем документов. Документы будут проверены специалистами Фонда, после чего Вам необходимо заказать оценку подобранного Вами объекта недвижимости в независимой оценочной компании.

Положительное решение по объекту недвижимости действует в течение 30 дней с момента одобрения объекта.

Шаг 4. Оформление сделки

Специалисты Фонда подготовят для подписания все документы, необходимые для оформления сделки (договор займа, договор купли-продажи, закладную и т.д.).

Если недвижимость приобретается по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве, необходимо в день подписания документов сдать их в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл для осуществления государственной регистрации перехода права собственности (прав требования) и ипотеки в пользу Фонда.

До выдачи займа Вам необходимо осуществить страхование рисков:

  • обязательным видом страхования является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества, находящегося в залоге. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
  • по желанию личное страхование (страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни), в случае отсутствия личного страхования ставка повышается на 1 процентных пункта.

Шаг 5. Получение ипотечного займа

Заем предоставляется Вам единовременно в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на Ваш счет, открытый в любом Банке.